鋼結(jie)構閣樓(lou)在(zai)我開展的時(shi)間(jian)并不(bu)短，但局限于(yu)其(qi)使用(yong)范(fan)圍，一(yi)向重(zhong)視的是(shi)發(fa)揮鋼結(jie)構閣樓(lou)的結(jie)構優勢，多用(yong)于(yu)大(da)型場館，而在(zai)住所(suo)上上的使用(yong)則反映出一(yi)些(xie)(xie)問題(ti)，這些(xie)(xie)問題(ti)大(da)多并不(bu)是(shi)安(an)全性上的，乃至不(bu)是(shi)性能(neng)上的，比方說防腐生銹問題(ti)、鋼樓(lou)梯(ti)聲(sheng)音(yin)(yin)傳導的問題(ti)、銜接處縫隙滲水的問題(ti)。這些(xie)(xie)問題(ti)如果是(shi)在(zai)公(gong)共修建上或許(xu)并不(bu)算特別大(da)的問題(ti)，但住所(suo)不(bu)同(tong)，可能(neng)用(yong)戶(hu)是(shi)要24小時(shi)住在(zai)里面的，如果呈(cheng)現滲水、躁音(yin)(yin)等問題(ti)就會顯得尤其(qi)杰出。

未(wei)來的(de)鋼結(jie)構閣(ge)(ge)樓(lou)(lou)(lou)必然(ran)還要(yao)考慮到裝(zhuang)飾一(yi)體(ti)化的(de)問題(ti)，這(zhe)也(ye)是(shi)當前(qian)裝(zhuang)配式修建(jian)推(tui)進(jin)中的(de)要(yao)求，即實(shi)際裝(zhuang)配式全裝(zhuang)飾。當前(qian)的(de)室內裝(zhuang)飾行業(ye)在面臨鋼結(jie)構閣(ge)(ge)樓(lou)(lou)(lou)必需(xu)求考慮和(he)鋼結(jie)構的(de)結(jie)合問題(ti)。從現(xian)在的(de)工程(cheng)狀況(kuang)看(kan)，許多都(dou)是(shi)傳統裝(zhuang)飾企業(ye)進(jin)入到鋼結(jie)構閣(ge)(ge)樓(lou)(lou)(lou)修建(jian)的(de)裝(zhuang)飾現(xian)場，他(ta)們對鋼結(jie)構閣(ge)(ge)樓(lou)(lou)(lou)的(de)特色缺少了解(jie)，所以導致裝(zhuang)配式歸(gui)納裝(zhuang)飾的(de)效(xiao)益沒有表現(xian)出(chu)來，有些乃至是(shi)毛坯房交房，這(zhe)讓用戶很難(nan)承(cheng)受。

住所的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)飾不同于(yu)場館的(de)(de)裴(pei)修，用戶是零距離(li)的(de)(de)接觸，關(guan)于(yu)裝(zhuang)(zhuang)飾的(de)(de)精細化有(you)著更(geng)高的(de)(de)要(yao)求，在裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)評(ping)價規范中，裝(zhuang)(zhuang)飾是必備條件，必須做(zuo)到全裝(zhuang)(zhuang)飾才是裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)修建(jian)。按照現(xian)(xian)在對裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)的(de)(de)要(yao)求，從(cong)結(jie)構(gou)至堆護(hu)、到設備管線、到裝(zhuang)(zhuang)飾全部(bu)都要(yao)選用裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)的(de)(de)方式(shi)來(lai)完(wan)成，只要(yao)一體化的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)飾才干更(geng)好表現(xian)(xian)出鋼結(jie)構(gou)閣樓凈面積大的(de)(de)優勢，成為未來(lai)商場的(de)(de)賣點

從裝飾的(de)(de)問題能(neng)夠看出(chu)(chu)(chu)，現(xian)在鋼結構(gou)閣(ge)樓(lou)(lou)還存在設(she)(she)計，出(chu)(chu)(chu)產、施(shi)工(gong)環節分裂(lie)的(de)(de)問題。由于是(shi)不同的(de)(de)主體來承擔同一個(ge)工(gong)程(cheng)(cheng)，導致相(xiang)互之間沒有很好(hao)的(de)(de)對(dui)話機制，表(biao)現(xian)出(chu)(chu)(chu)來便是(shi)歸納效益沒有很好(hao)地發揮，而(er)關于鋼結構(gou)閣(ge)樓(lou)(lou)來說，這種和(he)諧(xie)，統一又(you)尤為重要，所以鋼結構(gou)閣(ge)樓(lou)(lou)是(shi)必要選(xuan)用工(gong)程(cheng)(cheng)總承攬的(de)(de)組(zu)織方式，需求BIM技術的(de)(de)全程(cheng)(cheng)支持(chi)。過去的(de)(de)鋼結構(gou)閣(ge)樓(lou)(lou)工(gong)程(cheng)(cheng)項目中，設(she)(she)計院出(chu)(chu)(chu)的(de)(de)圖紙，到了鋼結構(gou)閣(ge)樓(lou)(lou)企業手里又(you)需求做深化(hua)圖，設(she)(she)計與出(chu)(chu)(chu)產、施(shi)工(gong)團(tuan)裂(lie)的(de)(de)狀(zhuang)況十(shi)分嚴(yan)重。

鋼結(jie)構閣樓(lou)需求與制(zhi)造(zao)業、施(shi)工業、設(she)計(ji)業跨界(jie)協(xie)作,如果沒有良(liang)好(hao)的(de)協(xie)作則可能會帶來工程質量和安全(quan)隱患問(wen)題。首要是由于技術系統的(de)問(wen)題，選(xuan)材(cai)的(de)問(wen)題、施(shi)工工藝和工法的(de)問(wen)題，以及還有施(shi)工部(bu)隊的(de)責任(ren)心和政府監管(guan)機(ji)制(zhi)等的(de)問(wen)題。現在住建部(bu)在同在試(shi)點的(de)設(she)計(ji)師負責制(zhi)或許能起到(dao)不錯(cuo)的(de)效(xiao)果，讓鋼結(jie)構閣樓(lou)成(cheng)為以設(she)計(ji)主導的(de)。

現在(zai)來看，不同(tong)的材料結(jie)合使用，還存在(zai)很大(da)和諧(xie)性的問題(ti)。他們在(zai)做鋼(gang)結(jie)構(gou)閣(ge)樓(lou)演示(shi)評定時發現，還存在(zai)大(da)量濕作業，比方樓(lou)板現澆的狀況，內外隔墻、砌(qi)柱，這都不符合系統化、工業化的理(li)念。在(zai)裝配式評價規范里(li)，特(te)別(bie)強調鋼(gang)結(jie)構(gou)閣(ge)樓(lou)修(xiu)建(jian)要非砌(qi)柱，如果還有砌(qi)柱就不是裝配式鋼(gang)結(jie)構(gou)閣(ge)樓(lou)。