隨著時(shi)間的推移(yi)，大(da)量既(ji)有房屋面臨結構老化、使用(yong)功能不能滿足(zu)使用(yong)需要及抗震性能不符合現時(shi)規(gui)范等(deng)涉(she)及到(dao)鋼(gang)結構房屋結構安全問題(ti)，主要表(biao)現在(zai)：

1、因后期維(wei)護工作不到(dao)位及在自然條件、人(ren)為因素、有害介質的作用下(xia)，鋼(gang)結(jie)構房(fang)屋產生(sheng)(sheng)各種劣(lie)化現(xian)象(xiang)，如(ru)產生(sheng)(sheng)承載力不足、裂縫、腐蝕、滲(shen)漏(lou)、結(jie)構變形或連接缺陷等。

2、隨著經濟條(tiao)件(jian)的(de)(de)(de)不(bu)斷提(ti)高，人們的(de)(de)(de)生(sheng)產(chan)、生(sheng)活、消費方式也發(fa)生(sheng)改變，各種新(xin)的(de)(de)(de)功能(neng)場所不(bu)斷出(chu)(chu)現(xian)，對(dui)應的(de)(de)(de)各種設(she)備(bei)、實施(shi)不(bu)斷增加，房屋(wu)原設(she)計(ji)標準對(dui)樓面荷(he)載的(de)(de)(de)取值已不(bu)能(neng)反(fan)映現(xian)今實際情況。出(chu)(chu)現(xian)了很多超設(she)計(ji)標準使(shi)用的(de)(de)(de)房屋(wu)。

3、隨著(zhu)對地(di)震破壞機理的認知度提高(gao)，抗(kang)震規范在不(bu)斷的修訂，抗(kang)震標準在不(bu)斷提高(gao)，從而導致(zhi)大批房屋已(yi)不(bu)滿足(zu)現時抗(kang)震設防標準。

而現實生活中，因產權(quan)人(ren)或(huo)使(shi)用(yong)人(ren)房(fang)(fang)屋(wu)安(an)全(quan)知(zhi)識(shi)的(de)欠(qian)缺(que)，房(fang)(fang)屋(wu)安(an)全(quan)使(shi)用(yong)意識(shi)淡薄(bo)的(de)現象廣泛(fan)存在。一部分產權(quan)人(ren)（特別是(shi)單位產權(quan)的(de)）房(fang)(fang)屋(wu)安(an)全(quan)意識(shi)較(jiao)強，意識(shi)到(dao)建造年代(dai)較(jiao)早的(de)房(fang)(fang)屋(wu)在繼續使(shi)用(yong)或(huo)裝修改造前(qian)應采取必要(yao)的(de)結構(gou)加固(gu)(gu)(gu)措施，并委(wei)托設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)單位進(jin)行結構(gou)加固(gu)(gu)(gu)設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)，但目(mu)前(qian)不少設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)人(ren)員普遍(bian)對查(cha)明房(fang)(fang)屋(wu)現狀(zhuang)情(qing)況不清，僅把(ba)原設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)圖紙作(zuo)為(wei)加固(gu)(gu)(gu)設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)依(yi)據，這(zhe)樣會造成了事實上是(shi)對圖紙加固(gu)(gu)(gu)，而不是(shi)對實物(wu)加固(gu)(gu)(gu)，這(zhe)樣可能造成加固(gu)(gu)(gu)后(hou)并未完全(quan)排除(chu)房(fang)(fang)屋(wu)安(an)全(quan)隱(yin)患(huan)，或(huo)者有(you)的(de)設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)單位為(wei)降低設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)風險(xian)，以(yi)點蓋面，隨意擴大加固(gu)(gu)(gu)范圍，增加工程造價，造成資源浪費。