一(yi)般鋼(gang)結構房屋設計(ji)使用(yong)壽(shou)命為50年，鋼(gang)結構使用(yong)過程(cheng)中超載損壞的(de)概率很小。大多數鋼(gang)結構損壞是由結構機(ji)械性(xing)能和物理性(xing)能的(de)腐蝕引起(qi)的(de)。

　　鋼結構(gou)房屋維護：

　　1.鋼結構(gou)房屋安裝完畢后，業主(zhu)不得擅自改變結構(gou)，拆除(chu)任何(he)螺栓構(gou)件，增加或減(jian)少隔墻(qiang)。如需變更，應在變更前與鋼結構(gou)制造公(gong)司(si)協商。

　　2.鋼(gang)結構構件(jian)應在3年后重(zhong)新保養，以延長鋼(gang)結構房屋的整體外(wai)觀和使用壽命。

　　3.鋼(gang)結構(gou)廠房是整個結構(gou)件連接，業主布置電(dian)(dian)照明(ming)設備(bei)，電(dian)(dian)線不能直接綁在鋼(gang)構(gou)件上，鋼(gang)結構(gou)應設置管道或槽隔離安裝，避免觸電(dian)(dian)。

　　鋼結構房屋保養：

　　1.鋼(gang)結構房屋(wu)必須定期清(qing)潔保養(yang)，一般每(mei)年至少進行一次常規檢查，以(yi)發現潛在(zai)問題。

　　2.鋼結構房(fang)屋外墻(qiang)的(de)清(qing)潔(jie)在(zai)很大程度上(shang)取決于(yu)環境(jing)（交(jiao)通(tong)密(mi)度、空(kong)氣污(wu)染、工業(ye)污(wu)染等）。清(qing)潔(jie)表面時，必須注(zhu)意無劃(hua)痕(hen)現(xian)象，避免使用(yong)漂白成分和研磨洗(xi)(xi)滌(di)用(yong)品、鋼球、耐(nai)磨產品不得(de)使用(yong)，用(yong)清(qing)潔(jie)水自上(shang)而下(xia)沖洗(xi)(xi)。

　　3.如鋼結構房屋(wu)金(jin)屬板表面損壞(huai)，應(ying)及時修復，避(bi)免日曬雨淋腐蝕金(jin)屬板表面。如有必要，應(ying)使用(yong)所(suo)有高彈(dan)性(xing)納米材料(liao)來保護金(jin)屬屋(wu)面板，并起(qi)到有效(xiao)的隔熱防水(shui)作用(yong)，節約室內(nei)空調能源。

　　框架鋼(gang)(gang)(gang)結(jie)構(gou)由鋼(gang)(gang)(gang)梁(liang)、地(di)板、鋼(gang)(gang)(gang)柱和基礎(chu)組成。其中，鋼(gang)(gang)(gang)柱是(shi)鋼(gang)(gang)(gang)框架的主要承(cheng)重構(gou)件和抗側向力構(gou)件，是(shi)鋼(gang)(gang)(gang)框架的關鍵構(gou)件。鋼(gang)(gang)(gang)梁(liang)在(zai)鋼(gang)(gang)(gang)框架中起著雙重作用。一是(shi)承(cheng)受地(di)板的荷(he)載，傳遞(di)給(gei)鋼(gang)(gang)(gang)柱，然(ran)后通過鋼(gang)(gang)(gang)柱傳遞(di)給(gei)基礎(chu)；二是(shi)協調(diao)鋼(gang)(gang)(gang)柱的內力，與鋼(gang)(gang)(gang)柱共同(tong)承(cheng)受垂(chui)直和水平荷(he)載。

　　地(di)板不(bu)僅直(zhi)接承受垂直(zhi)荷載，還承受一(yi)定的(de)水平荷載，更重要的(de)是保證了框架結構的(de)空間(jian)剛(gang)度(du)。基(ji)礎是支撐鋼柱并承受上(shang)部荷載的(de)部分；基(ji)礎梁一(yi)般(ban)設置(zhi)在基(ji)礎與基(ji)礎之間(jian)，平衡鋼柱的(de)彎矩(ju)(ju)，減少基(ji)因彎矩(ju)(ju)引起的(de)偏心(xin)。

　　框(kuang)架(jia)鋼(gang)結構的(de)安裝過(guo)程是：首先有施(shi)工(gong)好的(de)鋼(gang)柱，然后在鋼(gang)柱上搭建(jian)施(shi)工(gong)好的(de)鋼(gang)梁(liang)(liang)，在鋼(gang)梁(liang)(liang)上搭建(jian)地(di)板。柱、梁(liang)(liang)、板由鋼(gang)制成(cheng)，澆筑鋼(gang)筋(jin)(jin)混(hun)凝(ning)土。具體過(guo)程是先綁扎鋼(gang)筋(jin)(jin)，然后固定模板，再(zai)澆筑混(hun)凝(ning)土。鋼(gang)柱、鋼(gang)梁(liang)(liang)、地(di)板形成(cheng)鋼(gang)框(kuang)架(jia)。